1995〜2005年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
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フェアロージュ杉並桃井
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
8,466万円
112.8万円/㎡
4,572
7,168
9,765
12,361
AI査定結果
推定相場価格
8,466万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,168万円〜9,765万円
95.5万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月12日
フェアロージュ杉並桃井
6,980万円（93.0万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 6,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 7,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 7,380万円 | 98.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 6,990万円 | 98.1万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 6,480万円 | 74.6万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,798万円 | 82.4万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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